在九峰胜境看浪漫康养
■ 撰文 吴倩华
一向热心关注国家经济宏观政策和专注研究产业发展形势的安广平，扎根在地产行业廿余载，深入业务、销售、开发等全盘工作，并精研房地产、酒店、物业等多元领域。
在这稳扎稳打的二十多年里，安广平练就了犀利的市场嗅觉，敏锐地捕捉到旅游养生产业的发展先机，将成功打造出九峰胜境国际生态度假区。作为卓尔不群的行业创新先锋，他还带领项目荣获第二十三届中国金马奖“中国文旅康养新锐奖”。
新“蛋糕” 新市场
都说2023年是机遇与挑战并存的一年，在“政策引领+消费升级+科技助力”下，文旅行业复苏步伐加快，正跨步迈进黄金发展时期。
机遇瞬息万变，但挑战长存不息。为应对国家提出的“加快健全现代文化产业体系，推动文化产业高质量发展”的要求，安广平认为，文旅企业应进行资源整理，避免同质化竞争，多方齐发力，共同打造文旅生态圈。从“文旅+”向“+文旅”转变，通过产业升级和空间构建，拉长文旅产业链，营造沉浸式文化感知和体验，打造新消费综合体，不断催生新兴消费业态。
2018年底，中国60岁及以上的老年人就已超过2.49亿，根据2020年第七次全国人口普查结果显示，广东省全省60岁及以上常住老年人口呈快速增长趋势，预计到2030年将达到5亿，并正式进入中度老龄化社会。虽然这些都只是一个个冷冰冰的数字，但在安广平眼里，这些数字的背后，蕴藏着一个“亿万蛋糕”，一个潜力巨大的市场规模和增长空间。
《中国发展报告2020：中国人口老龄化的发展趋势和政策》显示，2017～2021年，中国医疗健康行业的年均复合增长率约为17.92%，预计到2030年我国养老产业规模将达到13万亿元，对全国GDP的拉动约达8%。康养产业作为21世纪的新兴产业，涵盖医疗医药、科技信息、文化旅游、文化教育、生态环境、金融保险、社会安全、城市建设等多个业态，必将成为国家未来经济发展进程中的支柱产业。
面对“银发经济”引燃的新消费时代，亿城安璟积极响应国家政策，成功打造了引领“健康中国”战略的康养“一号工程”——九峰胜境国际生态度假区。
乐昌九峰忆千年胜境
九峰胜境国际生态度假区位于素有“入粤门户”之称的韶关乐昌市的北部乡镇九峰镇。乐昌市自古以来就是广东省与中原地区经济文化交流的重要通道，是“双区”（粤港澳大湾区、深圳先行示范区建设）北上辐射内陆和内陆南下融入“双区”的“桥头堡”，更有“楚粤孔道”“楚越要冲”的美称。
截至2022年，广东省连续34年取得全国GDP增速第一的好成绩。目前，广东省还全面深化了粤港澳三地的民生融通和人文交流，致力于打造大湾区国际消费枢纽，促进产业优化布局，支持粤东、粤西和粤北地区更好地承接国内外、尤其是珠三角地区产业的有序转移。此外，乐昌市拥有“两铁三站，两高八道”的交通优势，已融入粤港澳、长株潭一小时生活、经济圈，为“九峰胜境”打下了高分基础。
在安广平扎根地产行业的二十年间，酒店行业、文旅行业与房地产行业深度捆绑，以致于酒店行业、文旅行业一度失去了自身应有的功能，沦为房地产开发的附属品。如今康养旅游产业兴起，必不能再走这条老路，如果没有与其他传统产业进行全方位的融合发展，是很难走得远、走得稳、走得好的。
所以在筹备九峰胜境国际生态度假区时，安广平就意识到不能只是单纯地做文旅开发和康养社区，而要秉持“深度融合、共同发展”的理念，将其打造成一个以市场需求为导向，满足市场新变化、新动能，促进产业融合发展的示范性项目。
在科技高速发展的今天，每一种新兴产品的出现都在打破过去的壁垒，产业边界从模糊到消失，走向融合已是必然的趋势。
多元领域融汇康养新业态
随着人们对健康养生需求的持续增加，以及国务院《“健康中国2030”规划纲要》等政策支持，康养文旅项目迎来了十分关键的发展机遇期。2016～2020年，我国康养旅游市场规模也呈现了快速增长的态势。新消费业态激发新消费活力正当其时，安广平看到了其中的发展瓶颈。
谈起健康养生，很多人就会在第一时间联想到“养老”，不得不说这是康养旅游产业发展的“门面阻碍”，人们对康养这一新兴产业还是存在认知上的误区。早在2016年，原国家旅游局在发布的《国家康养旅游示范基地》标准中就有对“康养旅游”进行了定义：是通过养颜健体、营养膳食、修心养性、关爱环境等各种手段，使人在身体、心智和精神上都达到自然和谐的优良状态的各种旅游活动的总和。身心的健康管理对无论哪个年龄阶段的人来说都不容忽视。
九峰胜境国际生态度假区地属亚热带季风气候区，受地形影响，四季分明，可以春赏桃花、夏摘水果、秋赏枫叶、冬赏雪景。九峰镇内山峰海拔最高达1726.6米，平均海拔为421米，拥有杨东山十二度水省级自然保护区，全镇森林覆盖率占85%以上。
安广平非常清楚，现在市面上大部分的康养文旅项目都只停留在找一个“好山好水”的好地方提供康养理疗产品的阶段，没有将“健康养生”的理念贯彻到项目体验的全过程中，这无疑是加深人们对康养旅游产业认知错误的另一瓶颈。
所以“九峰胜境”在有好环境的加持下，以“度假+温泉+禅修+药膳+中医”多元体验打造养生新业态，以“智能康管+人寿保险+康养社区”纵向一体化创新康养管理新模式。
安广平深知，在后疫情时代，必须着重强调提升旅游体验，将文化旅游与创意资源整合起来，通过推进“住宿+”提升产业价值链和产品附加值，为消费者提供更高效、温馨的服务。文旅、康养产业融合下，住宿业尤其是度假酒店更应立足本地文化，加大与当地美食、自然风光等元素的融合，增加新颖性。
“九峰胜境”坚持以文化发展为导向，深度挖掘广东本土独具魅力的南越千年历史文化，突显南越文化自身特质，建造一个让广东人民可体验的、可参与的、可互动的，让广东人民有文化归属感的项目。
在庞大的老龄市场造就下和强大的经济基础依托、便捷的区位优势支撑下，九峰胜境国际生态度假区将开启一个高品质“农、文、旅、教、养”五产融合发展的4.0版产业体验经济新时代，未来它必将成为华南区的亮点，广东新名片、乡村振兴迭代升级共富项目、政府有助百姓有益企业有利、无法抗拒的文旅康养目的地。
穿过九峰桃红柳绿的花海，驶过亿万年时光的武江河流，隐入十二度水密林深处，聆听来自远古的律动，九峰隐藏着一段千年佗城历史。九峰胜境国际生态度假区以拥抱大湾区、背靠长株潭的姿态，占据粤北生态高地，坐拥亿万黄金客源，让你体验一次穿越二千三百年的时光之旅……
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