2018年底全国高端酒店开业统计报告
2018年房地产涨价热潮受到抑制，地产开发商债务风险增加，银行信贷门槛收紧，社会资本开始寻求能带来稳定现金流和较大保值能力的投资渠道，高端酒店行业备受关注，助推了高端酒店新增供应加速。
近三年新增供给
近三年新增供给趋势：年均增长77家
近三年，国内高端酒店新增供给整体保持稳定，新增供给集中于二、三季度。在新增酒店数量上，2018年较往期增长略有放大，但从新增客房量上看，受投资回报期及成本控制考虑，新增高端酒店整体平均房量趋向小规模化。
近三年新增供给类型：国际高端为主
供给类型上，由于国际高端酒店集团在集中化、品牌打磨、个性化打造，服务流程标准专业性等方面具备优势，在中国高端酒店市场扩上表现突出，近三年新增国际高端酒店达116家，占比新增酒店的50%。从客房供给量而言，2018年国际高端酒店新增23689间。
2018年新增供给分析
酒店类型分析：国内高端显著
酒店数增长率方面，国内高端酒店品牌新增供给同比去年提高90%，表现最为突出；新增客房增长率方面，受地区市场需求及投资倾向变化的影响，国内高端酒店品牌客房规模进一步扩大，同比去年增长120.58%，其他类型高端酒店房量同样实现增长。
客房规模分析：400间以上酒店占比微增
2018年新增高端酒店中，合计96家品牌酒店客房规模在101-400间，400间及以下客房规模的酒店占比达86.89%。相比2017年，占比减少8.11%，400间以上规模酒店投入运营比例增加，总体而言，2018年酒店行业投资的资金面较2017年更为宽裕。
区域分布：华东、华南增量最多
从新增客房间数供给来看，华东和华南地区供给量表现突出，分别为14408间和 12204间。从新增酒店家数来看，华东地区新增高端酒店数量最多，达60家；其次，华南地区新增高端酒店也多达28家。在规模上，华东地区新开业高端酒店较华南地区更小。
2018年度十大集团开业情况
2018年全年共有45个集团有开业动作，其中，以万豪国际集团落地项目最多，占全年开业酒店的15.57%，洲际酒店集团及希尔顿全球酒店集团位列二、三位。TOP10集团仍以国际酒店集团为主。
2017年度十大品牌开业情况
在品牌发展方面，2018年，新增客房供给最多的品牌是万豪，全年共增加2849间客房，占市场新增供给总量8.26%。其他TOP10酒店品牌也以国际高端酒店品牌为主，国内高端品牌中仅君澜入围。
市场聚焦
国际高端房间增量多，国内高端增长快
从房量供给上来看，2018年高端酒店扩张速度较2017年有所增加。虽然，国际高端酒店新增房间供给量继续维持第一，但是国内高端酒店新增供给增长率高达120.58%。
高端酒店密集区：上海、浙江、海南
2018年，高端酒店品牌新增客房供给量最高的三个省级行政区分别为上海、浙江、海南。上海作为国家中心城市、长江经济带及G60科创走廊核心城市，高端商务住宿及会议需求缺口较大是高端酒店持续入驻的推劢力，同时，浙江受到G20峰会影响，本年新增客房供给也高达3549间。
国际酒店集团品牌呈现多样性
2018年，万豪国际集团在中国市场共计落地19家高端酒店，涉及7个品牌，万豪、万丽 品牌开业门店数量最多。同时，洲际酒店集团在中国共计落地13家高端酒店，涉及5个品牌，洲际、皇冠假品牌开业门店数量最多。国际酒店集团高端酒店品牌呈现多样化。
本网站部分图片来源于网络，如有侵权，请联系780236430@qq.com ，我们会在5个工作日内查证删除。图片其版权均归原作者及其网站所有。